hvor meget koster transport?

hvad er transportgebyrer?

når du køber, sælger eller omlægger, skal du betale transportgebyrer. Formidlingsgebyrer dækker de juridiske omkostninger – det beløb, der betales til advokaten for håndtering af den juridiske overdragelse af ejerskab, og de afholdte udbetalinger-det beløb, der betales til tredjepart for tjenester såsom undersøgelser og søgninger.

hvor meget er transportgebyrer?

gebyrer varierer afhængigt af et antal variabler, herunder ejendommens værdi, uanset om du køber eller sælger, den lokale myndighed, hvor ejendommen er beliggende, og hvis ejendommen er lejemål eller selveje.

Brug vores formidlingsberegner til at få en ide om, hvor meget dine gebyrer vil være hos ægte advokater.

Conveyancing Calculator

Hvad er de juridiske gebyrer?

de juridiske gebyrer dækker det arbejde, som din advokat eller transportør lægger i at sikre den juridiske overdragelse af ejendomsretten til ejendommen. Gebyrer afhænger af værdien af ejendommen, der købes eller sælges.

Hent vores juridiske gebyrer for køb, salg og omlægning her.

hvor meget skal jeg betale for udbetalinger?

udbetalinger er skatter eller betalinger foretaget til en tredjepart af din advokat som en del af boligkøbsprocessen. Udbetalinger er ikke en del af dit advokathåndteringsgebyr, de er separate gebyrer, der skal betales på forhånd i starten af formidlingsprocessen. De omfatter:

stempelafgift jordskat – omkostninger afhængig af ejendomsværdi

stempelafgift jordskat (SDLT) betales til regeringen, når du køber jord eller ejendom værdiansat til over et bestemt beløb i England. Stempelafgift beregnes ud fra værdien af dit hjem, og der er visse rabatter for første gang købere. Læs vores guide om stempelafgift for at finde ud af mere information.

Local Authority Searches – 99 + moms

local authority searches er på plads for at kontrollere oplysninger som planlægningsapplikationer, vejordninger, jordforurening, udviklingsbegrænsninger og håndhævelsesforanstaltninger. Læs vores guide om lokale myndighedssøgninger for mere information.

vand – og Dræningssøgning-liter 66.00 + moms

en dræningssøgning udføres af det lokale vandkort for at kontrollere, at ejendommen er forbundet med kloakker med frisk og dårligt vand. Det afslører også oplysninger om:

  • tilslutningerne til elnettet
  • tilslutningerne til elnettet (hvis relevant)
  • placeringen af vandforsyninger og kloakker
  • hvordan ejendommen opkræves for vand-og spildevandstjenester, dvs.hvis den måles med en meter, ikke måles eller oplades på en rimelig værdi.

omkostningerne er afhængige af det enkelte vandselskab, men er generelt 30-40.

environmental search – kilt 61 + moms

Environmental search Identificer potentielle problemer med oversvømmelser, nedsynkning, jordskred og jordforurening.

HM Matrikelgebyrer – fra 20 kr.for ejendom op til 80 kr. op til 135 kr. for ejendom købt mellem 200.001 kr. – 500 kr.

hver jord-og ejendomstransaktion i England skal registreres hos HM matrikelregistret. Der er en omkostning på plads af regeringen for at registrere en ændring i ejerskabet af ejendommen. Omkostningerne afhænger af værdien af ejendommen eller det pant, der er knyttet til det.

Kor skadesforsikring– £15 – £20

en søgning efter korreparationsansvar udføres for at kontrollere, at det hjem, du køber, ikke er underlagt ansvar for at betale for vedligeholdelse og reparationer af den lokale kirke. Dette er en gammel lov, der går tilbage til det 16.århundrede, da Henry VIII etablerede Church of England.

hvis ejendommen viser sig at være forpligtet til at betale for reparationer til den lokale sognekirke, kan reparationsregningerne løbe op i hundreder af tusinder af pund.

Konkurssøgning – 2 pr.person

din advokat skal foretage en konkurssøgning på alle navngivne personer på realkreditlånet. Dette er således, at din pant långiver ved, at ingen navngivet på kontrakten er blevet erklæret konkurs.

matrikelregistret søgning – Kristian 3

din advokat vil anmode om kopier af titelregistret og titelplanen for den ejendom, du køber fra matrikelregistret. Dette er for at kontrollere, at sælgeren lovligt ejer den ejendom, du køber fra dem.

bankoverførselsgebyr – 15 + moms

dette er de omkostninger, som din bank opkræver for at dække omkostningerne ved at sende de penge, der bruges til at købe ejendommen til sælgerens advokat.

overdragelse af ejerskab– £200 – £300

når du overfører ejerskab, skal du betale Jordregistret et gebyr for at overføre dit navn med din købers navn ved afslutningen.

bekæmpelse af hvidvaskning af penge kontrol-Hr. 4.50 + moms
din advokat vil gennemføre disse kontroller for at bekræfte din identitet. Hvis du bor i udlandet eller er udlænding, kan omkostningerne ved kontrollen koste mere.

hjælp til at købe supplement– £200 – £300

at købe en ejendom gennem en Help to Buy-ordning indebærer yderligere juridisk arbejde, der medfører yderligere omkostninger.

Help to Buy ISA – kar 60

hvis du bruger en hjælp til at købe ISA mod din indbetaling, skal din advokat gøre yderligere arbejde for at indløse bonusen fra regeringen. Beløbet er begrænset til Kr. 50 + moms.

varierer transportgebyrerne afhængigt af ejendommens værdi?

jo højere værdien af den ejendom, du køber eller sælger, jo mere betaler du i formidlingsgebyrer. Lejeboliger pådrager sig også højere gebyrer på grund af det ekstra juridiske arbejde, der er involveret.

at købe en ældre ejendom eller en ejendom, som du planlægger at foretage større renoveringer af, kan også medføre yderligere omkostninger i form af at skulle betale for en RICS – Bygningsundersøgelse, der kan koste omkring kr.500-kr. 2000, afhængigt af ejendommens størrelse. Læs vores guide om ejendomsundersøgelser for mere information.

koster transportgebyrer mere for en lejebolig?

køb eller salg af en lejebolig er mere kompliceret, da det omfatter yderligere arbejde i form af:

  • Deed of Covenant – dette er en juridisk bindende aftale mellem køber og lejeren eller administrationsselskabet, der dækker ting som hvem der er ansvarlig for at udføre reparationsarbejde på bygningen.
  • undersøgelser af lejemålets længde.
  • kontakt med lejeren (udlejer) for at fastslå, hvad de årlige serviceafgifter medfører og yderligere detaljer om bygningens ledelse.

omkostningerne til dette ekstra arbejde kan variere fra kr100 til kr1000.

Hvad er de formidlingsgebyrer for re-mortgaging?

Remortgaging er processen med at ændre pant på din ejendom til en ny långiver eller anden aftale.

hvis du tilføjer en ekstra person til pantet, når du omprioriterer, kaldes dette en overførsel af egenkapital. Det indebærer ændring af juridisk ejerskab af ejendommen og kræver derfor en advokat. En advokat vil ændre ejendomsretten og udarbejde nyt papirarbejde med angivelse af, hvordan du nu vil eje ejendommen.

ægte advokater-omprioritere og overførsel af Egenkapitalgebyrer

Hvornår skal jeg betale formidlingsgebyrer?

du skal typisk betale et depositum på omkring 10% af formidlingsgebyret på forhånd til din advokat. Du skal også betale for tredjepartsudbetalinger som f.eks. Den resterende saldo betales ved afslutningen af salget.

hos True Solicitors beder vi kun om, at søgepakkegebyret på kar 216 og ID-kontrollen på kar 5.40 skal betales foran.

skal jeg stadig betale, hvis mit salg falder igennem?

hos ægte advokater tilbyder vi fast gebyr, ingen færdiggørelse, ingen gebyrtransportering. Hvilket betyder, at hvis dit salg desværre falder igennem, betaler du os intet minus omkostningerne ved eventuelle tredjepartsudbetalinger, der allerede er afholdt.

Skriv et svar

Din e-mailadresse vil ikke blive publiceret.