Pourquoi Hyndland à Glasgow est le seul endroit au Royaume-Uni protégeant ses immeubles

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La banlieue de Glasgow de Hyndland est la seule zone de conservation des immeubles au Royaume-Uni (Photo: Thomas Nugent / Wikimedia Commons)
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Par Gillian McDonald

12 octobre 2017 15h22 (Mis à jour le 24 septembre 2020 2:09 heures)

Les immeubles sont un spectacle courant à Glasgow, en particulier dans le quartier ouest de Hyndland.

C’est la seule zone de conservation des immeubles au Royaume-Uni, dédiée à la préservation de ce style historique de logement.

Logements traditionnels écossais

Les immeubles d’habitation se trouvent dans les villes du monde entier, mais ils sont particulièrement courants en Écosse.

Selon la loi écossaise, un immeuble est défini comme étant « deux appartements ou plus liés mais séparés les uns des autres horizontalement ».

Cela signifie généralement un bloc de plusieurs appartements, qui partagent tous un escalier commun, et se trouvent généralement le long d’une rue entière ou sur une place avec un vert commun au milieu.

Les immeubles de Glasgow ont été principalement construits au 19e et au début du 20e siècle pour fournir des logements à la population urbaine en expansion rapide de la ville à l’époque de l’industrie.

Un post partagé par Emma Small (@emmacsmall) le 22 septembre 2017 à 14h20 PDT

La taille des immeubles variait considérablement selon la région.

Les quartiers populaires de l’East End avaient tendance à n’avoir qu’une ou deux pièces par appartement, alors que les banlieues plus aisées comme Hyndland pouvaient en avoir jusqu’à six.

L’expansion du centre-ville de Glasgow

Les immeubles victoriens originaux de Glasgow ont été construits en grès rouge frappant et ont fourni un hébergement abordable aux classes populaires de la ville.

Ces immeubles ont transformé les centres-villes en centres communautaires prospères. Les voisins se connaissaient tous, et un fort sentiment d’esprit communautaire s’est développé.

 immeubles de Glasgow
Certains immeubles victoriens traditionnels subsistent encore dans le centre de Glasgow, tels que ceux situés le long de la High Street (Photo: C.L.T. Smith / Wikimedia Commons)

Comme les maisons n’avaient pas encore d’eau courante, les immeubles n’avaient pas de toilettes intérieures – au lieu de cela, toutes les familles du bloc (généralement environ 30 à 50 personnes) partageaient des toilettes extérieures et un robinet dans le jardin arrière.

Au cours du siècle suivant, les immeubles du centre-ville sont restés des maisons familiales populaires, mais dans les années 1950, ils avaient commencé à se détériorer.

Alors que la population continuait d’augmenter, les immeubles sont devenus surpeuplés et les familles ouvrières les plus pauvres ont eu du mal à faire face aux coûts d’entretien.

La situation était devenue si mauvaise dans certaines régions (comme les Gorbals, Anderston et Townhead) que les immeubles traditionnels s’étaient transformés en bidonvilles.

 Immeubles de Glasgow
Les immeubles des Gorbals ont été construits rapidement et à moindre coût, de sorte que dans les années 1950, ils se sont transformés en bidonvilles surpeuplés et insalubres (Photo:Monty Fresco / Getty Images)

Dans une tentative d’améliorer ces zones, le conseil a aplati de nombreux anciens immeubles et des bâtiments modernes ont grandi à leur place.

Quelques immeubles subsistent encore dans le centre-ville, mais de nombreux quartiers du centre-ville ont maintenant perdu ce style architectural traditionnel.

La seule zone de conservation des immeubles du Royaume-Uni

C’est une autre histoire dans le West End, cependant.

Les grands immeubles situés dans des zones suburbaines plus aisées n’ont pas rencontré les mêmes problèmes de surpopulation.

Ces immeubles (principalement construits à la fin des périodes victorienne et édouardienne) ont survécu avec beaucoup de leurs caractéristiques d’origine.

Un post partagé par Ray Ray (@spacedog7) le 22 septembre 2017 à 1h05 PDT

Hyndland, en particulier, ressemble presque exactement à ce qu’il faisait lorsque ses immeubles ont été construits il y a plus d’un siècle.

En 1972, Glasgow West a été désignée comme la première zone de conservation de la ville, définie comme « une zone d’intérêt architectural ou historique particulier, dont il est souhaitable de préserver ou d’améliorer le caractère ou l’apparence ».

Quelques années plus tard, en 1975, la région de Hyndland (dans la zone de conservation de Glasgow West) a reçu sa propre désignation spéciale.

Un post partagé par Adam J. Moffatt (@ajmoffatt) le 25 Juil. 2017 à 8:40h PDT

La zone de conservation de Hyndland est dédiée à la préservation des immeubles de la zone – en fait, c’est la seule zone de conservation des immeubles de tout le Royaume-Uni.

Cela signifie que les immeubles de Hyndland ne peuvent pas être détruits pour faire place à des bâtiments modernes.

L’histoire des immeubles emblématiques de Hyndland

La majorité des immeubles de Hyndland ont été conçus par l’architecte de Glasgow, John Campbell McKellar, entre 1898 et 1910.

Les rues du quartier forment un quadrillage traditionnel, avec de larges trottoirs feuillus entre chaque immeuble.

Les immeubles d’habitation ont été construits pour être hauts de quatre étages, de sorte qu’ils n’étaient jamais plus hauts que la largeur de la rue, et la plupart avaient entre trois et six pièces, plus une cuisine.

Au moment de leur construction, les immeubles de Hyndland étaient parmi les maisons les plus grandes et les mieux aménagées de la ville.

Beaucoup avaient de superbes éléments décoratifs art nouveau de style Glasgow, tels que des corniches ornées, des vitraux, des carreaux émaillés, des tourelles et des balustrades en fer élaborées.

Un post partagé par ANKA (@ankadabrowska) le 15 août 2017 à 7h12 PDT

Certains appartements du rez-de-chaussée (en particulier le long de Hyndland Road) ont été convertis en magasins ou en cafés, mais la grande majorité des immeubles sont toujours utilisés comme logements privés.

Des bâtiments plus récents, tels que les appartements à l’angle des jardins de Lauderdale et de Novar Drive, ont été construits dans le même style esthétique afin de s’intégrer aux immeubles environnants.

Bien que les immeubles soient tombés quelque peu en disgrâce vers le milieu du 20e siècle, ils sont maintenant plus désirables que jamais.

Les résidents qui vivent encore dans les immeubles traditionnels de Hyndland contribuent à préserver une partie historique du passé architectural de Glasgows.

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