搬送コストはいくらですか?

輸送手数料とは何ですか?

購入、販売、または抵当条件を変更する場合は、運送手数料を支払う必要があります。 運送手数料は、訴訟費用–所有権の法的移転を処理するために弁護士に支払われた金額、および発生した支出–調査や検索などのサービスのために第三者に支払われた金額をカバーしています。

輸送手数料はいくらですか?

料金は、プロパティの値、あなたが購入または販売しているかどうか、プロパティが配置されている地方自治体、プロパティが借地権または自由保有であるかどうかを含む、変数の数によって異なります。

あなたの手数料が真の弁護士になりますどのくらいのアイデアを得るために私たちのconveyancing電卓を使用してください。

弁護士費用とは?

弁護士費用は、あなたの弁護士またはconveyancerが財産の所有権の法的移転を確実にするために置く仕事をカバーしています。 手数料は、購入または販売されているプロパティの値に依存しています。

ここで購入、販売、抵当権設定のための私たちの弁護士費用をダウンロードしてください。

支払いにはどのくらいの金額が必要ですか?

支出は、住宅購入プロセスの一環として弁護士が第三者に行った税金または支払いです。 支出はあなたの弁護士の手数料の一部ではありません、彼らは運搬プロセスの開始時に前払いする必要がある別々の手数料です。 それらは含んでいます:

印紙税土地税–財産価値に依存するコスト

印紙税土地税(SDLT)は、イギリスで一定額以上の土地または財産を購入するときに政府に支払われます。 印紙税はあなたの家の価値に基づいて計算され、初めてのバイヤーのための特定の割引があります。 より多くの情報を見つけるために印紙税の私達のガイドを読みなさい。

地方自治体の検索–£99+VAT

地方自治体の検索は、計画申請、道路計画、土地汚染、開発制限、施行措置などの情報を確認するために行われています。 より多くの情報のための地方自治体の調査の私達のガイドを読みなさい。

上下水道調査–£66.00+VAT

地元の水道委員会によって排水調査が行われ、施設が新鮮で汚れた下水道に接続されていることが確認されています。 また、以下の情報も明らかにします:

  • 本管水への接続
  • 本管下水道への接続(該当する場合)
  • 上水道および下水道の場所
  • 上下水道サービスの料金は、メーターで測定されているか、測定されていないか、または評価可能な値で課金されている場合です。

コストは個々の水道会社に依存しますが、一般的には£30-£40です。

環境検索–£61+VAT

環境検索は、洪水、沈下、地すべり、土地汚染の潜在的な問題を特定します。

HM土地登記手数料–£20から£80Kまでの価値のある財産は£135まで£200,001-£500K

イングランドの各土地および財産取引は、HM土地登記簿に登録する必 プロパティの所有権の変更を登録するための政府によって所定の位置にコストがあります。 コストは、プロパティまたはそれに接続されている住宅ローンの値に依存しています。

– £15 – £20

内陣修理責任の検索は、あなたが購入している家は、地元の教会のメンテナンスや修理のために支払う責任の対象ではないことを確認するために行 これは、ヘンリー八世がイングランド国教会を設立した16世紀にさかのぼる古代の法律です。

物件が地元の教区教会への修理費を支払う責任があると判明した場合、修理費は数十万ポンドになる可能性があります。

破産検索–一人あたり£2

あなたの弁護士は、住宅ローンのすべての名前の人に破産検索を実行する必要があります。 これは、あなたの住宅ローンの貸し手は、契約上の名前は誰も破産宣言されていることを知っているようにです。

土地登記簿検索–£3

あなたの弁護士は、あなたが土地登記簿から購入している財産のタイトル登録簿とタイトル計画のコピーを要求します。 これは、売り手が合法的にあなたがそれらから購入しているプロパティを所有していることを確認することです。

銀行振込手数料–£15+VAT

これは、売り手の弁護士にプロパティを購入するために使用されたお金を送信するコストをカバーするためにあなたの銀行

– £200 – £300

所有権を移転するときは、完了時に購入者の名前であなたの名前を移転するための手数料を土地登記簿に支払う必要があります。

マネーロンダリング防止チェック-£4.50+VAT
あなたの弁護士はあなたの身元を確認するためにこれらのチェックを完了します。 あなたが海外に住んでいるか、外国人である場合は、チェックのコストは、より多くの費用がかかることがあります。

サプリメントを購入するのに役立ちます– £200 – £300

スキームを購入するヘルプを介してプロパティを購入するには、追加の費用が発生します追加の法的作業が含まれます。

ISAの購入に役立つ–£60

あなたの預金に向けてISAを購入するためのヘルプを使用している場合、あなたの弁護士は政府からボーナスを償還するため 金額は£50+VATで上限があります。

物件の価値によって手数料は違いますか?

あなたが購入または販売しているプロパティの値が高いほど、より多くのあなたが輸送手数料で支払うことになります。 借地権の特性はまた含まれる余分法的仕事のためにより高い料金を負う。

古い物件、または大規模な改修を計画している物件を購入すると、物件の大きさに応じて£500–£2000の費用がかかるRICS建物調査の支払いを必要とする形で追加費用が発生する可能性があります。 より多くの情報のための特性の調査の私達のガイドを読みなさい。

借地権物件の方が手数料がかかるのでしょうか?

借地権の売買は、以下の形で追加の作業が含まれているため、より複雑です:

  • 契約の証書-これは、買い手と借地人または管理会社との間の法的拘束力のある契約であり、建物の修理作業を行う責任者などをカバーしています。
  • 借地人(家主)と連絡を取り、年間サービス料が伴うものと建物の管理に関する詳細を確立する。

この追加作業の費用は、£100から£1000の範囲である可能性があります。

再抵当の手数料はいくらですか?

Remortgagingは新しい貸方か別の取り引きにあなたの特性の抵当を変えるプロセスである。

あなたが抵当条件のときに住宅ローンに追加の人を追加している場合、これは株式の移転として知られています。 これは、プロパティの法的所有権の変更を伴うため、弁護士が必要です。 弁護士は、所有権の行為を修正し、あなたが今どのように財産を所有するかを示す新しい書類を作成します。

真の弁護士-抵当条件と株式手数料の移転

搬送手数料を支払う必要があるのはいつですか?

あなたは通常、あなたの弁護士に前払い搬送手数料の約10%の預金を支払う必要があります。 また地方自治体の調査のような第三者の支出の支払をする必要がある。 残りの残高は、販売の完了時に支払われます。

真の弁護士では、£216の検索パック料金と£5.40のIDチェックのみが前払いされます。

私の販売が落ちた場合、私はまだ支払う必要がありますか?

真の弁護士では、固定料金、完了なし、手数料なしの搬送を提供しています。 あなたの販売が残念ながら落ちる必要があることを意味し、あなたは私たちにすでに発生した第三者の支出のコストを差し引いたものは何も支払

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