varför Hyndland i Glasgow är den enda platsen i Storbritannien som skyddar sina hyresgäster

Hyndland tenements glasgow
Glasgow förort till Hyndland är den enda tenement conservation area i Storbritannien (foto: Thomas Nugent / Wikimedia Commons)
författare avatar bild
av Gillian McDonald

oktober 12, 2017 3: 22 e. m(uppdaterad September 24, 2020 2:09 pm)

hyreshus är en vanlig syn i Glasgow, särskilt i den västra stadsdelen Hyndland.

det är Storbritanniens enda hyresskyddsområde, tillägnad bevarandet av denna historiska bostadsstil.

Skottlands traditionella bostäder

hyreshus finns i städer över hela världen, men de är särskilt vanliga i Skottland.

enligt skotsk lag definieras en hyreshus som ”två eller flera relaterade men separata lägenheter uppdelade från varandra horisontellt”.

detta betyder i allmänhet ett kvarter med flera lägenheter, som alla delar en gemensam trappa och vanligtvis finns längs en hel gata eller på en torg med en gemensam grön i mitten.

Glasgows hyreshus byggdes huvudsakligen i 19th och tidigt 20th århundraden för att tillhandahålla bostäder för stadens snabbt växande stadsbefolkning under industrins era.

ett inlägg delat av Emma Small (@emmacsmall) den 22 September 2017 kl 2: 20 PDT

storleken på hyresgästerna varierade mycket beroende på området.

arbetarklassområden i East End tenderade att bara ha ett eller två rum per hyreshus, medan mer välbärgade förorter som Hyndland kunde ha så många som sex.

utbyggnaden av innerstaden Glasgow

Glasgows ursprungliga viktorianska hyreshus byggdes av slående röd sandsten och gav prisvärt boende för stadens arbetarklasser.

dessa hyreshus förvandlade stadsområden till blomstrande samhällsnav. Grannar alla kände varandra, och en stark känsla av gemenskapsanda växte.

glasgow tenements
vissa traditionella viktorianska tenements fortfarande kvar i centrala Glasgow, såsom de längs High Street ( foto: C. L. T. Smith / Wikimedia Commons)

eftersom hem ännu inte hade rinnande vatten hade hyreshus inga inomhustoaletter – istället delade alla familjer i kvarteret (vanligtvis cirka 30 till 50 personer) en utomhustoalett och kran i trädgården.

under nästa århundrade förblev innerstadshytter populära familjehem, men på 1950-talet hade de börjat försämras.

när befolkningen fortsatte att öka blev hyreshusen överfulla och de fattigaste arbetarklassfamiljerna kämpade för att hålla jämna steg med underhållskostnaderna.

situationen hade blivit så dålig i vissa områden (som Gorbals, Anderston och Townhead) att de traditionella hyreshusen hade förvandlats till slumområden.

 Glasgow Tenements
hyreshusen i Gorbals byggdes billigt och snabbt, så på 1950-talet hade de förvandlats till överfulla och ohälsosamma slumområden (foto:Monty Fresco / Getty Images)

i ett försök att förbättra dessa områden plattade rådet många av de gamla hyreshusen och moderna byggnader växte upp i deras ställe.

vissa lägenheter finns fortfarande kvar i stadens centrum, men många innerstadsområden har nu förlorat denna traditionella arkitekturstil.

Storbritanniens enda tenement conservation area

det är en annan historia över i West End, dock.

de större hyresgästerna i mer välbärgade förortsområden stötte inte på samma problem med överbeläggning.

dessa hyreshus (huvudsakligen byggda under den sena viktorianska och edwardianska perioder) har överlevt med många av sina ursprungliga funktioner i takt.

ett inlägg delat av Ray Ray (@spacedog7) den 22 September 2017 kl 1: 05 PDT

särskilt Hyndland ser nästan exakt ut som det gjorde när hyreshusen byggdes för över hundra år sedan.

1972 utsågs Glasgow West till det första Bevarandeområdet i staden, definierat som ”ett område med särskilt arkitektoniskt eller historiskt intresse, vars karaktär eller utseende det är önskvärt att bevara eller förbättra”.

några år senare, 1975, fick området Hyndland (inom Glasgow West Conservation Area) sin egen speciella beteckning.

ett inlägg delat av Adam J. Moffatt (@Ajmoffatt) den 25 Jul 2017 kl 8:40am PDT

Hyndland Conservation Area är tillägnad bevarandet av områdets hyresgäster – det är faktiskt det enda bevarandeområdet i hela Storbritannien.

detta innebär att hyndlands hyreshus inte kan slås ner för att ge plats för moderna byggnader.

historien om Hyndlands ikoniska hyreshus

majoriteten av Hyndlands hyreshus designades av Glasgow-arkitekten, John Campbell McKellar, mellan 1898 och 1910.

grannskapets gator bildar ett traditionellt rutnätmönster med breda, lummiga trottoarer mellan varje hyreshus.

hyreshusen byggdes för att vara fyra våningar höga, så de var aldrig högre än gatans bredd, och de flesta hade mellan tre och sex rum, plus ett kök.

när de byggdes var hyndlands hyreshus några av de vackraste och bäst utsedda husen i staden.

många hade fantastiska ’Glasgow stil’ art nouveau dekorativa funktioner, såsom utsmyckade cornicing, glasmålningar, glaserade plattor, torn och utarbetade järnräcken.

ett inlägg delat av ANKA (@ankadabrowska) den 15 augusti 2017 kl 7: 12 PDT

vissa bottenvåningslägenheter (särskilt längs Hyndland Road) har omvandlats till butiker eller cafeer, men de allra flesta hyreshus används fortfarande som privata bostäder.

nyare byggnader, som lägenheterna i hörnet av Lauderdale Gardens och Novar Drive, har byggts i samma estetiska stil för att passa in i de omgivande hyreshusen.

även hyreshus föll något i onåd runt mitten av 20-talet, de är nu mer önskvärt än någonsin.

invånare som fortfarande bor i Hyndlands traditionella hyreshus hjälper till att bevara en historisk del av Glasgows arkitektoniska förflutna.

mer från i Glasgow:
varför Glasgows Red Road flats aldrig kunde leva upp till förväntningarna
Diane Torr: dragkungen och transgenderpionjären som hittade ett hem i Glasgow
Glasgow kämpar fortfarande för de övergivna Govanhill-Baden 16 år efter att de stängde

SaveSave

Lämna ett svar

Din e-postadress kommer inte publiceras.