Warum Hyndland in Glasgow der einzige Ort in Großbritannien ist, der seine Mietshäuser schützt

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Der Glasgower Vorort Hyndland ist das einzige Naturschutzgebiet in Großbritannien (Foto: Thomas Nugent / Wikimedia Commons)
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Von Gillian McDonald

Oktober 12, 2017 3:22 pm(Aktualisiert September 24, 2020 2:09 Uhr)

Mietshäuser sind ein alltäglicher Anblick in Glasgow, vor allem in der westlichen Nachbarschaft von Hyndland.

Es ist das einzige Naturschutzgebiet Großbritanniens, das sich der Erhaltung dieses historischen Wohnstils widmet.

Schottlands traditionelles Wohnen

Mietshäuser gibt es in Städten auf der ganzen Welt, aber sie sind besonders häufig in Schottland.

Nach schottischem Recht ist ein Mietshaus definiert als „zwei oder mehr verwandte, aber getrennte Wohnungen, die horizontal voneinander getrennt sind“.

Dies bedeutet im Allgemeinen einen Block mit mehreren Wohnungen, die sich alle eine gemeinsame Treppe teilen und sich normalerweise entlang einer ganzen Straße oder auf einem Platz mit einem gemeinsamen Grün in der Mitte befinden.

Glasgows Mietshäuser wurden hauptsächlich im 19. und frühen 20.Jahrhundert gebaut, um der schnell wachsenden städtischen Bevölkerung der Stadt während der Ära der Industrie Wohnraum zu bieten.

Ein Beitrag geteilt von Emma Small (@emmacsmall) am Sep 22, 2017 um 2:20pm PDT

Die Größe der Mietshäuser war je nach Gebiet sehr unterschiedlich.

Arbeiterviertel im East End hatten tendenziell nur ein oder zwei Zimmer pro Mietswohnung, während wohlhabendere Vororte wie Hyndland bis zu sechs haben konnten.

Die Erweiterung der Innenstadt von Glasgow

Glasgows ursprüngliche viktorianische Mietshäuser wurden aus markantem rotem Sandstein gebaut und boten den Arbeiterklassen der Stadt erschwingliche Unterkünfte.

Diese Mietshäuser verwandelten innerstädtische Gebiete in blühende Gemeindezentren. Die Nachbarn kannten sich alle, und ein starkes Gemeinschaftsgefühl wuchs.

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Im Zentrum von Glasgow gibt es noch einige traditionelle viktorianische Mietshäuser, wie die entlang der High Street (Foto: C.L.T. Smith / Wikimedia Commons)

Da die Häuser noch kein fließendes Wasser hatten, hatten die Mietshäuser keine Innentoiletten – stattdessen teilten sich alle Familien im Block (normalerweise etwa 30 bis 50 Personen) eine Außentoilette und einen Wasserhahn im hinteren Garten.

Im Laufe des nächsten Jahrhunderts blieben innerstädtische Mietshäuser beliebte Familienhäuser, aber in den 1950er Jahren begannen sie sich zu verschlechtern.

Als die Bevölkerung weiter zunahm, wurden die Mietshäuser überfüllt, und die ärmsten Arbeiterfamilien kämpften darum, mit den Unterhaltskosten Schritt zu halten.

Die Situation war in einigen Gegenden (wie den Gorbals, Anderston und Townhead) so schlimm geworden, dass die traditionellen Mietshäuser zu Slums geworden waren.

Glasgow Tenements
Die Mietshäuser in den Gorbals wurden billig und schnell gebaut, so dass sie sich in den 1950er Jahren in überfüllte und unhygienische Slums verwandelt hatten (Foto:Monty Fresco / Getty Images)

In einem Versuch, diese Bereiche zu verbessern, der Rat abgeflacht viele der alten Mietshäuser und moderne Gebäude wuchsen an ihrer Stelle.

Einige Mietshäuser befinden sich noch im Stadtzentrum, aber viele Innenstadtbereiche haben diesen traditionellen Architekturstil inzwischen verloren.

The UK’s only tenement conservation area

Es ist eine andere Geschichte im West End, jedoch.

Die größeren Mietshäuser in wohlhabenderen Vorstadtgebieten hatten nicht die gleichen Probleme mit der Überfüllung.

Diese Mietshäuser (hauptsächlich in der späten viktorianischen und edwardianischen Zeit erbaut) sind mit vielen ihrer ursprünglichen Merkmale erhalten geblieben.

Ein Beitrag geteilt von Ray Ray (@spacedog7) am Sep 22, 2017 at 1:05am PDT

Hyndland, bestimmtes, sieht fast genau so aus wie vor über einem Jahrhundert, als seine Mietshäuser gebaut wurden.

1972 wurde Glasgow West als erstes Naturschutzgebiet der Stadt ausgewiesen, definiert als „ein Gebiet von besonderem architektonischem oder historischem Interesse, dessen Charakter oder Aussehen erhalten oder verbessert werden soll“.

Einige Jahre später, 1975, erhielt das Gebiet von Hyndland (innerhalb der Glasgow West Conservation Area) eine eigene Sonderbezeichnung.

Ein Beitrag geteilt von Adam J. Moffatt (@ajmoffatt) am Jul 25, 2017 um 8:40 uhr PDT

Das Hyndland Conservation Area widmet sich der Erhaltung der Mietshäuser der Region – in der Tat ist es das einzige Mietshausschutzgebiet in ganz Großbritannien.

Dies bedeutet, dass die Hyndland-Mietshäuser nicht abgerissen werden konnten, um Platz für moderne Gebäude zu schaffen.

Die Geschichte von Hyndlands ikonischen Mietshäusern

Der Großteil der Mietshäuser in Hyndland wurde zwischen 1898 und 1910 vom Glasgower Architekten John Campbell McKellar entworfen.

Die Straßen des Viertels bilden ein traditionelles Gittereisenmuster mit breiten, grünen Bürgersteigen zwischen den einzelnen Mietshäusern.

Die Mietshäuser waren vierstöckig gebaut, so dass sie nie höher als die Breite der Straße waren, und die meisten hatten zwischen drei und sechs Zimmer plus eine Küche.

Zu der Zeit, als sie gebaut wurden, gehörten die Hyndland Tenements zu den großartigsten und am besten ausgestatteten Häusern der Stadt.

Viele hatten atemberaubende ‚Glasgow Style‘ Art Nouveau dekorative Merkmale, wie verzierte Gesimse, Buntglasfenster, glasierte Fliesen, Türmchen und aufwendige Eisengeländer.

Ein Beitrag geteilt von ANKA (@ankadabrowska) am Aug 15, 2017 at 7:12am PDT

Einige Erdgeschosswohnungen (besonders entlang der Hyndland Road) wurden in Geschäfte oder Cafes umgewandelt, aber die überwiegende Mehrheit der Mietshäuser wird immer noch als Privatwohnungen genutzt.

Neuere Gebäude, wie die Wohnungen an der Ecke Lauderdale Gardens und Novar Drive, wurden im gleichen ästhetischen Stil gebaut, um sich in die umliegenden Mietshäuser einzufügen.

Obwohl Mietshäuser um die Mitte des 20.Jahrhunderts etwas in Ungnade fielen, sind sie heute begehrter denn je.

Bewohner, die immer noch in Hyndlands traditionellen Mietshäusern leben, tragen dazu bei, einen historischen Teil der architektonischen Vergangenheit von Glasgows zu bewahren.

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